Рассматриваемая в Концепции территория находится в Красногорском и Одинцовском районах Московской области, в секторе между Новорижским и Ильинским шоссе. Ее центральная часть занята лесами 1 категории, транспортные связи между упомянутыми шоссе отсутствуют. В последние десятилетия здесь развернулось масштабное строительство коттеджных поселков, построены несколько тысяч жилых домов и усадеб. Застройка территории происходит хаотично по мере получения доступа застройщиков к новым участкам.
Концепция разработана по инициативе группы частных девелоперов с целью упорядочивания процесса развития территории, улучшения ее транспортной доступности, повышения качества пригородной жилой среды и безусловного сохранения главной ценности территории — лесов.
Предусматривается строительство двух меридианальных автомобильных дорог, связывающих Новорижское щоссе на севере и Ильинское (и далее Рублево-Успенское) шоссе на юге: магистральной — по границе территории, вдоль охранной зоны газопровода высокого давления, и обычной двухполосной дороги, соединяющей кварталы перспективной коттеджной застройки. Транспортная инфраструктура дополняется рекреационной — единой сетью общедоступных парковых территорий, связанных пешеходными, велосипедными и водными маршрутами. Рассчитана перспективная потребность и определены места размещения образовательных, медицинских и спортивных объектов, предприятий торговли, общественного питания и обслуживания. Также были разработаны эскизные проекты нескольких поселков, отвечающих основным критериям концепции.
Ситуационный план
Генеральный план
Генеральный план
